房地产市场、地租理论和超额利润的形成
在分析房地产市场的价格上涨和超额利润的形成方面，新古典经济学没有级差地租、垄断地租和绝对地租的区分，从而难以解释超额利润的实际来源、形成方式和最终分配。相比之下，马克思的地租理论体现了丰富的解释能力。本文运用马克思地租理论来分析房地产市场超额利润的形成。本文认为，在特殊的经济环境和制度环境下，房地产开发商的超额利润不仅来自级差地租和垄断地租的上涨，而且来自绝对地租。房地产开发商部分地成为了土地所有者，在一定程度上控制了稀缺资源的供给。超额利润最终来源于其他部门的剩余价值或工资，房地产开发商获得了其中的大部分。
房地产市场 地租理论 级差地租 绝对地租 超额利润
齐昊
中国人民大学经济学院
国内会议
天津
中文
15-22
2006-11-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）