论农村集体土地所有权及农村国有土地使用权的虚位——农村土地资源可持续利用的产权基础理论探究

摘要：

土地所有权及土地使用权的虚位指土地所有权人及使用权人的土地权属在现实中与其本质涵义的违背，具体表现在土地物权排他效力、优先效力及物上请求权效力的丧失。我国农村集体土地所有权及农村国有土地使用权存在着严重的虚位现象，主要集中于农村土地征用、农村国有土地使用权的收回及农村集体土地概括转让中，函待有关立法、司法、执法部门加以修正。

关键词： 土地资源 可持续利用 土地所有权 土地使用权 农村集体土地 农村国有土地 虚位现象 产权理论

作者: 余伟京 余美峰 蔡亮

作者单位: 福州大学法学院 福建省融成律师事务所 福建省至理律师事务所

会议类型: 国内会议

会议名称: 2004年中国环境资源法学研讨会(年会)

会议地点: 重庆

会议语种:中文

页码: 1236-1241

在线出版日期: 2004-07-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）