马尔科夫链在地价趋势预测中的应用及分析

摘要：

土地价格的监测、分析与预测对控制土地的供求关系、调节土地的供求矛盾都有十分重要的意义.然而由于影响地价的因素较多,地价预测模型的研究显得十分必要.本文根据地价变化的特征,认为马尔科夫链预测模型适合地价预测,并进行了实证分析.进而在定量预测的基础上,考虑影响地价的定性因素,进一步完善定量预测的结果,以得到更切实有效的地价分析结果.

关键词： 土地价格预测 马尔科夫链 地价预测模型 实证分析

作者: 林斐

作者单位: 上海大学国际工商与管理学院,200444 上海

会议类型: 国内会议

会议名称: 中国运筹学会第九届学术交流会

会议地点: 南京

会议语种:中文

页码: 379-384

在线出版日期: 2008-10-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）