房地产项目贷款评估初探

摘要：

房地产贷款项目评估是银行为规避风险而采取的一种防范措施，一般要对承贷企业和承贷项目进行评估。本文从这两个方面进行探讨，对承贷企业的评估重点放在企业财务评价上，主要分析企业是否能持续经营和持续经营情况下的财务状况；对承贷项目的评估主要从项目的合法性、项目团队的开发能力、项目政策风险、项目市场风险、项目投资估算与资金筹措、项目投资效益等方面进行分析。

关键词： 房地产项目 贷款评估 财务评价 市场风险 投资效益

作者: 徐积勇 刘欣 杨蕾

作者单位: 北京国地不动产咨询中心

会议类型: 国内会议

会议名称: 2003中国房地产估价学术研讨会

会议地点: 广东深圳

会议语种:中文

页码: 289-297

在线出版日期: 2003-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）