房地产抵押物的潜在风险及其防范
房地产抵押贷款评估是房地产评估机构目前的主营业务之一，为了进一步发挥估价机构的专业性优势，提高评估机构的社会地位，作者认为有必要以专业人士的身份对银行用房地产设定抵押权时可能带来的风险及其防范措施作一个分析。作者针对银行在发放贷款时倾向于采用房地产抵押的方式，具体分析了房地产抵押物的抵押权丧失风险、估价风险、租赁风险、抵押权设定风险，在此基础上提出了银行的应对策略，这对银行防范金融风险具有积极的参考价值，同时对房地产估价机构和估价人员在实际估价工作中也有一定的借鉴意义。
风险防范 房地产评估 抵押贷款 价值分析
梅加良 侯阳华
深圳建诚信房地产评估咨询有限公司
国内会议
广东深圳
中文
280-283
2003-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）