杭州市土地收购储备与房地产价格的关系

摘要：

自实施土地收购储备制度以来，杭州市房地产市场价格一直上升较快。实施土地收购储备制度与房地产价格上涨是否存在必然联系?本文的研究结果表明，土地价格不是导致房地产价格上升的主要因素，短期供求失衡是导致杭州市房地产价格迅速上涨的根本原因。供求失衡的部分原因是制度性的，为此，应探讨土地经营与土地供应计划管理、市场监管的职能分离。

关键词： 杭州市 房地产价格 土地收购 储备制度

作者: 谢岳来

作者单位: 清华大学房地产研究所

会议类型: 国内会议

会议名称: 2003中国房地产估价学术研讨会

会议地点: 广东深圳

会议语种:中文

页码: 115-121

在线出版日期: 2003-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）