住房价格宏观调控，要从遏制不正常需求入手

摘要：

自住和租住房产的需求是正常需求，持有房产的目的仅是等待房价上涨获利的需求就是不正常需求。正常住房需求和不正常住房需求的叠加，形成了旺盛的住房需求，而住房供给的不足，导致住房价格不断攀升。本文建议开征只针对不正常住房需求的持有环节闲置土地资源税，将不正常住房需求释放出来，提供给正常的住房需求，缓解住房供需不平衡的矛盾，从而保护我国宝贵的土地资源。

关键词： 住房价格 宏观调控 不正常需求

作者: 柯复

作者单位: 福建华茂资产评估有限责任公司

会议类型: 国内会议

会议名称: 2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛

会议地点: 北京

会议语种:中文

页码: 750-753

在线出版日期: 2007-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）