浅谈估价师在中小城市房地产开发中的作用
本文对中小城市的发展现状、房地产开发现状进行了简单描述。目前中小城市的发展现状是重复建设严重、基础设施严重不足，房地产开发现状是开发水平参差不齐、运作不太规范、项目融资难、消费观念不太成熟等。由于估价师有一定的专业优势，可以为中小城市开发中的政府、开发商、消费者等不同主体提供各种顾问服务。可以在如何经营城市、合理确定土地出让底价、如何进行城市规划等方面为政府提供顾问服务；可.以在投资决策、前期准备、建设、租售等阶段为开发商提供顾问服务；可以在宣传政策法规、专业知识、消费观念等方面为消费者提供顾问服务。如果估价师能够拓宽知识面、多到实地考察、及时掌握先进经验和技术、主动与开发商和各地政府取得联系，将会发挥更大作用。
中小城市 房地产开发 估价师 投资决策
胡长东
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
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292-299
2007-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）