由供需均衡理论看住宅市场的发展——以上海市松江区为例
居住是城市最基本的功能,也是构建和谐社区乃至和谐社会的基础,住宅市场的发展也因而成为人们广为关注的话题.而上海市松江区作为上海”一城九镇”中唯一的新城,其住宅产业取得了迅猛的发展,十分具有代表意义.本文以上海市松江区为例,从经济学的供需均衡理论出发,采用数据分析的方法,首先分析了松江区”十五”期间住宅市场的供给和需求状况,之后在考虑住宅市场各项约束条件,如国民经济与社会发展状况、国家宏观调控政策、住宅市场供需状况和土地资源约束的基础上分析松江区”十一五”住宅产业发展趋势,包括住宅总量的缓幅递增、价格稳中有升、住宅供应结构的调整、住宅类型的转变及小区生活品质的上升等,从而为松江区更进一步的住宅产业规划提供依据,以促进松江区的住宅产业稳步健康地发展.
住宅市场 供需均衡理论 上海市 城市规划 土地资源约束 住宅供应结构
金岚
同济大学建筑与城市规划学院
国内会议
哈尔滨
中文
1373-1379
2007-09-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）