城市地价与房价关系的分析--以浙江省湖州市中心城区为例

摘要：

湖州市中心城区地价与房价的现状是:土地供应超过房屋开发需求,地价基本走势是稳中有升,地价占房价比值保持正常水平,房价增幅明显大于楼面地价。目前,还存在批后用地监测不严;部分经济适用房”蜕变”为经营性用房:工业用地”变通”为商品房用地等问题。今后,要刻不容缓稳定现行地价,不断探索设定条件定价招标出让方式,进一步规范经济适用房用地管理,加快农民新村建设,防止改变土地用途的投机行为。

关键词： 城市地价 房价 用地管理

作者: 汪云虎 林惠长

作者单位: 浙江省湖州兴源地产评估咨询有限公司 浙江湖州 313000

会议类型: 国内会议

会议名称: 2005年全国城市土地价格调查与地价动态监测学术研讨会

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 332-335

在线出版日期: 2005-12-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）