城市基准地价合理性的判别方法

摘要：

研究目的:考察分析北京等32个大中城市间基准地价与相关经济发展水平的相互联系及与之相关的土地利用问题;研究方法:序列化比较和逐步回归;研究结果:针对城市基准地价相对独立的特点,运用上述两种方法,揭示影响不同类型城市基准地价的敏感性因子及其规律,判别可比性区域内不同城市间的基准地价水平是否合理及具有区域可比性;研究结论:为解决区域基准地价平衡问题和与之相关的土地利用问题提供宏观统计依据和方法借鉴。

关键词： 城市地价 基准地价 地价平衡 土地利用 序列化比较 逐步回归

作者: 强真 朱道林 毕继业

作者单位: 中国国土资源经济研究院 北京 101149 中国农业大学土地资源管理系 北京 100094 中国土地勘测规划院 北京 100035

会议类型: 国内会议

会议名称: 2005年全国城市土地价格调查与地价动态监测学术研讨会

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 105-109

在线出版日期: 2005-12-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）