地价指数对基准地价更新的影响

摘要：

地价指数在宗地地价评估过程中可能会形成”恶性循环”,在基准地价评估中也会使样点地价呈现较大幅度的修正,地价指数运用不当可能会对基准地价更新产生负面影响,人为地提高基准地价水平,缩短基准地价更新年限。合理制定和利用地价指数,可以消除不良影响。

关键词： 地价指数 基准地价 地价评估 地价更新

作者: 严兵 陈忠露

作者单位: 乌鲁木齐市国土资源局 新疆乌鲁木齐市 830002 新疆国地不动产评估有限责任公司 新疆乌鲁木齐市 830002

会议类型: 国内会议

会议名称: 2005年全国城市土地价格调查与地价动态监测学术研讨会

会议地点: 武汉

会议语种:中文

页码: 77-80

在线出版日期: 2005-12-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）