我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例

摘要：

本文基于房地产市场的供求关系理论与泡沫理论，综合考虑社会经济基础与投机因素对市场价格的作用，建立关于房地产市场价格的实证分析模型。以北京房地产市场的年度数据为分析对象，构建价格决定回归模型，计算近十几年来价格泡沫的变化量，并针对目前北京房地产价格中的泡沫含量给出了定量分析。最后得出结论：我国房地产市场的价格泡沫含量有持续增强的趋势，宏观调控势在必行。

关键词： 房地产市场 房地产价格 价格泡沫 回归模型

作者: 温红梅 姚凤阁

作者单位: 哈尔滨工业大学管理学院,黑龙江 哈尔滨 150001 哈尔滨商业大学金融学院,黑龙江 哈尔滨 150028

会议类型: 国内会议

会议名称: 第九届中国管理科学学术年会

会议地点: 重庆

会议语种:中文

页码: 280-285

在线出版日期: 2007-10-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）