个人住宅征收物业税研究
房地产业是我国国民经济的重要支柱产业，房地产税收制度的合理程度对房地产业的健康发展有着至关重要的作用。物业税是针对土地、房屋等不动产，对其所有人征收的一种财产税。物业税的开征适应经济体制改革的需要，可以有效地解决房地产市场中的各种矛盾和问题。这不仅是我国房地产税收制度走向规范化的起点，而且也是我国财产税改革的一个重要开端。随着我国新一轮税制改革的深入，开征物业税渐行渐近。对个人住宅征收物业税因其涉及面广，成为了人们关注的热点问题之一。对个人住宅征收物业税可以抑制房地产市场的投机炒作行为，引导个人在住宅投资中理性消费，促进房地产市场，特别是住宅市场的健康发展。本文通过对个人住宅征收物业税的必要性分析，讨论了对个人住宅征收物业税的必然趋势，以期对个人住宅征收物业税税制要素设计的基本内容进行有益探索。在此基础上提出了个人住宅征收物业税的设计不仅需要税务部门的努力，也需要相关部门的配合，包括建立财产登记制度，实现政府部门信息资源共享制度，开展住宅计税价值评估制度等。
物业税 房地产业 个人住宅 体制改革
丁芸
首都经贸大学北京100070
国内会议
杭州
中文
2007-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）