深圳房价问题研究
中国国内的住宅价格自2003年以来增幅明显提高.2000年～2004年,全国35个大中城市中,房屋价格指数增幅超过5％的有19个,2005年全国新建住宅价格又同比增幅7.5％. 2006年中国国民经济总体依然呈现增长速度较快、经济效益好、商品价格水平基本稳定、房价涨幅仍然偏高的现象.尽管2005年以来国家出台了一系列组合拳式的宏观调控措施,以限制房价上涨过快,然而2006年全国的房价依然不断上升.这一年,全国70个大中城市房价同比上涨了5.8％,北京、广州、深圳等大城市的房价同比上涨甚至超过了两位数. 进入2007年的最初两个月,全国70个大中城市的房价同比上涨了8.59％.涨幅较大的主要城市包括:深圳(同比上涨9.9％)、北京(同比上涨9.7％)、广州(同比上涨9.6％)、福州(同比上涨9.1％).至此,全国商品房价已经保持了连续近10年的增长势头.本文研究，一.住宅价格形势， 二、房价上涨因素探索，三、对深圳房地产市场调控的几点建议。
住宅价格 房屋价格指数 房价涨幅 房地产市场
李念中
深圳清华苑建筑设计有限公司
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2007-05-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）