业权分散与旧区重建:香港的经验
旧区重建,从来是困难重重.本文只集中一个课题:多层住宅,发展商把业权分拆之后,卖给众多小业主.到了大厦老化、须要重建的时候,众多小业主,不可能每一个人、都在同一时间,百分之百同意一个重建的利益分配方案.若要保障每一个小业主的私有产权,只要一个小业主反对,重建便遥遥无期了.倘若由政府出头,强行征地,耗费太多，牵涉问题太广,偶一不慎就会引起民怨,坏了和谐,后果更堪虞.
香港 危旧房改造 物权 业权分散 旧城区改造 多层住宅 城市建设
黄国俊 苏廷弼
香港大学房地产与建设系 香港城市大学建筑系
国内会议
北京
中文
167-173
2007-03-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）