台灣不動産證券化實施展望

摘要：

本研究以办公大楼为主要研究实证资料,透过调查与访谈方式,收集办公大楼租户结构与租约等相关资料,运用敏感度分析、蒙地卡罗模拟法,探讨于不同租户结构产生之不同风险情况,对于证券化办公大楼价值之影响变化,建构办公大楼价格机率模型.期望藉由本研究成果,能提供日后国内办公大楼不动产证券化评价制度之参考.

关键词： 房地产经营 房产证券化 证券化评价

作者: 張金鶚 江穎慧

作者单位: 政治大學地政學系

会议类型: 国内会议

会议名称: 2005年海峡两岸土地学术研讨会

会议地点: 乌鲁木齐

会议语种:中文

页码: 470-505

在线出版日期: 2005-08-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）