土地選擇權價值之實證分析

摘要：

本文探讨了台湾不动产市场实质选择权权利价值估不动产价值比重之动机.文章参酌Anthony&Roger一文之实证方式,以台南市2004年度已开发及未开发不动产之交易价格资料,采特征价格法建立不动产价格模式,以推估选择权价值.经本研究计算结果,选择权价值百分比为11.12﹪.

关键词： 地产经营 土地价格 土地选择权

作者: 梁仁旭 陈奉瑶

作者单位: 崑山科技大學不動産經管系 政治大學地政系

会议类型: 国内会议

会议名称: 2005年海峡两岸土地学术研讨会

会议地点: 乌鲁木齐

会议语种:中文

页码: 351-363

在线出版日期: 2005-08-11（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）