会议专题

土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例

在分析大陆土地出让制度变迁基础上,通过对土地招标、拍卖、挂牌出让制度实施以来沈阳市地价、房价关系以及房地产开发利润的实证分析,结果表明:(1)土地招拍挂制度没有引起地价上涨,也不是沈阳市房价上涨的原因;(2)政府收取的土地出让金占房价比例较低;(3)沈阳市房地产平均利润率较高,中高档商品住宅项目利润率高于普通商品住宅.

房地产市场 住宅价格 土地价格

张小武 朱道林 王霞

贵州大学;中国农业大学 中国农业大学土地资源管理系 中国农业大学

国内会议

2005年海峡两岸土地学术研讨会

乌鲁木齐

中文

327-334

2005-08-11(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)