从发展商之角度看”未来住宅”建筑设计的方向

摘要：

市场的不断发展，对未来的住宅开发提出了更高的要求，发展商和设计师在规划和建设中更应注重“人性化”的特点。 首先，要深入研究市场消费群体，关注从低收入到高收入不同阶层的消费特点。 其次，要顺应不同消费群体的多元化需求，针对中低收入阶层，开发商应建设经济、实用、功能合理、配套完善的住宅。而对于高收入阶层，除了需考虑以上基本需求以外，开发商还应注重住宅的品牌、文化、社区品质等方面，以满足高层次消费者的需求。 发展商和设计师必须紧跟市场的脚步，研究消费人群的共性需求和个性特征，这样才能开发出消费者所期望的精品住宅。

关键词： 居住建筑 建筑设计 城市规划 房地产市场

作者: 梁家栋

作者单位: 菱电发展有限公司

会议类型: 国内会议

会议名称: 内地、香港21世纪中国城市住宅建设研讨会

会议地点: 重庆

会议语种:中文

页码: 216-230

在线出版日期: 2002-06-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）