现代住宅产品发展趋势
过去10余年中,随着商品房的出现和发展,相关领域的相互渗透,我国的住宅以及人居环境发生了巨大变化.首先,规划以及户型的设计都日趋完善并且更加生态.在高层,多层,联排别墅,小别墅的多样化住宅领域中,住宅的舒适性成为设计关注的焦点,人居条件有了巨大的进步.其次,住宅产品的市场也越来越成熟,配套设施在小区的引入为居民的生活赋予了更加丰富的内涵;住宅产品的面积也悄然膨胀,标志着我国居住条件的提高.⒈市场角度看,住宅产品应多一些面向中低收入阶层,以适应金字塔形的社会人员组成结构.⒉从因地制宜的角度来说,住宅产品应充分考虑其地理位置以及周边环境等因素,以符合该用地的性格以及经济效益.最后,随着住宅的商品化,环境因素也越来越受到重视:空间形态的设计应在满足居住功能的前提下充分考虑心理因素.园林是人最直接最亲密接触的环境,在巨大的空间尺度上雕琢出连贯精制的人性尺度空间.立面形式更应在兼顾美观与实用的前提下与地块环境,平面性格相适应.不久的将来,我们将拥有可持续发展的住区,多层次完善发展的健康市场;更生态,更人性,更个性化的人居条件以及环境………
现代住宅 商品房 住宅产品 空间形态
魏红
中国建筑设计研究院
国内会议
北京
中文
445-449
2003-10-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）