城市更新片区统筹规划:存量开发时期协同控规管控的技术应对

摘要：

　　城市更新统筹规划是城市转向内涵式存量挖潜阶段，提出的一种协同控制性详细规划管控更新单元规划开发的新型规划类型。本文以存量开发时期的控规"失灵"现象为切入点，以深圳正在开展的城市更新统筹规划项目为经验基础，分析更新统筹规划与控规的协同作用机制，并总结其编制要点与技术路线，列举凤凰北等项目实例说明更新统筹规划对更新单元的引导作用效果，以期为国内其他城市管控市场更新行为，完善城市整体机能，营造利益共享的城市空间提供技术手段参考。

关键词： 更新片区统筹 控制性详细规划 法定图则 更新单元 利益平衡 单元管控

作者: 朱超 王鹏

作者单位: 深圳市城市规划设计研究院,规划二所

会议类型: 国内会议

会议名称: 2020中国城市规划年会

会议地点: 成都

会议语种:中文

页码: 1-9

在线出版日期: 2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）