上海经营性用地和工业用地城市更新政策的实践和困境--基于原物业权利人和开发商的视角
上海城市更新建设的发展历程长，类型丰富，实践案例多样。随着上海市总体规划中设立建设用地规模负增长的目标，上海从"增量规划"向"存量规划"转型，实施城市更新日渐重要。经营性用地和工业用地的城市更新对城市产业转型升级和提高土地绩效具有重要意义，本文从原物业权利人和开发商的角度，研究上海经营性用地和工业用地城市更新政策，结合项目开展的实际情况，讨论上海经营性用地和工业用地城市更新的政策背景和实施困境，提出建议和展望，以期对后续上海经营性用地和工业用地城市更新政策制定有借鉴意义。
城市更新 政策 实践 经营性用地 工业用地
陈海粟 汪虹
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）