不同管控力度的城市设计图则编制及实效研究
为加强城市设计的可实施性和落地性，各地普遍采用与控制性详细规划同步编制城市设计图则，并将其作为控规附加图则成为土地出让条件的一部分。在城市设计图则实施过程中，由于一般城市管控力度较低，往往会面临部分导控要素无法落实、刚性过强或弹性不足等问题，反馈到编制城市设计图则阶段，如何确保其有效性和可实施性就成为重要议题。本文通过对比研究不同城市若干地块案例分析城市设计图则的实效性，识别并分析不同管控力度下的导控要素实现程度，提出"三层级"城市设计图则编制体系，以管控力度作为分级标准，依据管控力度的弱到强依次为基础合理性导控、公共空间导控、建筑功能形态导控，基础合理性和公共空间导控相结合能够基本实现良好的城市设计导控效果，在此基础上增加建筑功能形态导控能实现完整的优良导控，其中总设计师制度起重要的保障作用。适应不同的管控力度编制城市设计图则，有助于提高城市设计图则的实效性，实现城市设计的精细化管控和高品质的城市公共空间，推动城市高质量发展。
城市设计图则 管控力度 导控要素 实效性
徐妍 王世福
华南理工大学建筑学院
国内会议
成都
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1-11
2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）