半城市化地区土地整备规划初探--以深圳市官田土地整备利益统筹项目为例
深圳市原特区外地区在城市化转地过程中，原农村集体经济组织仍掌控较多用地，该区域用地存在土地历史遗留问题较多、土地权属复杂等问题，尚未完成空间规划与土地权属匹配的完全城市化，影响土地出让，成为制约半城市化区域土地开发利用、公共服务设施与基础设施用地供应，实现区域转型发展的主要制约因素。本文以深圳市官田社区土地整备规划项目为例，剖析半城市化区域空间治理困境，明确政府、社区、周边居住等多利益主体空间诉求，提出统筹协调空间规划、土地资源、资金等各类要素规划路径，探索多方权益协同参与半城市化区域空间治理的规划模式，盘活土地资源，推进城市化深度完成，实现片区公共活动空间、公共服务设施与基础设施空间供给，落实政府管控以及社区转型发展等复合目标，合力提升片区空间品质，实现片区高质量可持续发展。
半城市化区域 协同参与 土地整备 深圳
刘蓓蓓 许亚萍 程维军
深圳市城市规划设计研究院有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）