城市规划对房价空间分布的作用机制研究--以武汉市中心城区为例
"房价"一直是老百姓关心的热点问题，城市规划作为公共政策之一对于房价有一定的影响作用。本文试图探寻城市规划对房价在城市空间中的分布上的影响机制，基于采集、清洗、处理的房价大数据，采用ArcGIS软件对房价数据与城市空间各个要素进行空间叠加分析，分布从便捷的交通条件、优质的公共服务、宜人的自然景观三个方面的规划要素进行作用机制分析，最终得出武汉市独有的湖泊和江景资源、地铁站点、中小学分别与房价的空间分布正相关系数最大，而交通设施用地和体育设施则与房价的空间分布呈负相关的关系。因此，建议在城市规划编制过程中纳入房价作为专题研究，合理安排和规划城市公共空间资源，促进房地产市场健康稳定发展。
城市规划 房价空间分布 空间插值 作用机制
王梦姣 徐晨慧
武汉市规划编制研究和展示中心
国内会议
成都
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）