城市工业用地分类的变革及管理优化建议
随着以智能制造为主导的工业4.0时代到来，现行的产业空间规划和治理方式已经无法适应新产业发展的需求，推动产业高质量发展成为我国面临的重要任务.本文以土地供应和产业升级需求的矛盾为切入点，探讨现行城市工业用地分类标准的局限性和问题.通过梳理国外工业用地的分类标准，探索借鉴如何优化工业用地分类和管控方式，同时结合深圳工业用地分类变革及新型产业用地的规划实践，总结研究深圳实践的成功经验、存在的问题和可推广性等，提出城市工业用地分类变革的新思路和管理优化建议，通过简化调整工业用地分类，满足新产业空间诉求；加强工业用地类别与功能用途的结合，增强产业用途管理转变的灵活性；提供相应的制度保障，避免造成产业"空心化"和功能异化现象，保障工业发展空间；此外，不同地方需结合自身产业发展条件实施差异性管理.通过优化工业用地分类和管理，更好引导产业园和高新技术区的高质量发展，促进低效工业用地更新开发，真正实现产业升级发展.
工业用地 用地分类 新型产业用地 用地管理 优化建议
徐妍 王世福
华南理工大学建筑学院
国内会议
成都
中文
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）