基于城市总体价值导向转变的开发强度管控探索--以广州市为例
开发强度一直是国内外城市优化土地资源配置和引导城市开发建设的重要工具。通过对其内涵和特征的解读，认为开发强度具有多方面的综合属性，与所在城市总体价值导向密切相关，只有根据城市发展阶段和特色，确定适宜的强度管控策略，才能达到城市发展价值的最大化。本文结合现阶段广州城市发展和总体价值导向的转变，对广州开发强度管控思路策略进行了一些探索。提出广州开发强度管控应契合城市发展，以"绿色人本、宜居高效"为价值取向。技术方法上突出不同类型用地的差异化管控，并以价值定目标策略，以目标选最优分区，划定符合商业、居住等用地特征和价值导向的强度分区；同时应协调生态景观和城市设计要求，突出"绿色人本"的强度管控导向。
开发强度 价值导向 空间规划 广州
李亚洲 朱红
广州市城市规划勘测设计研究院
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）