面向精细化治理的城市商业服务业设施规划管理研究--以长沙市为例
伴随着存量规划与精细化治理时代的到来，我国国土空间规划体系和城市管理方式面临重构与转型。商业服务业设施作为城市发展中不可或缺的重要组成部分，当前整体呈现总量过剩和局部紧缺并存的局面，面向精细化治理，在经济与就业趋缓、人口郊区化加速、人口老龄化加速和网络对实体商业办公冲击的多重挑战下，要求我们重新思考商业服务业设施的规划管理方式。本研究以长沙市区为研究范围，以商业用地B1(不含批发市场用地B12)和商务用地B2为研究对象，结合报建数据、竣工验收数据、地形图、规划容积率等多元数据，通过空间统计分析，摸底长沙市区商业服务业设施的现状规模和规划规模，并通过城市类比，预测长沙市区商业服务业设施的理想规模，结合现状规模、规划规模和理想规模情况对比，在"总量控制、分类指引"的原则下，对长沙市各控规编制单元提出差异化的规划指引，以期为长沙市新一轮的控规修编提供参考，助推长沙市商业服务业的高质量发展。
商业服务业设施 精细化治理 规划指引 总量控制 长沙市
左苏华 孙敏 周健
长沙市规划勘测设计研究院 长沙市规划信息服务中心
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）