地块出让前规划前期研究编制方法初探
在城市大规模的开发建设中，最主要的一个环节就是把握城市发展方向，选择近期发展区域和出让地块，引领城市建设。由于原有控规对地块的控制具有不确定性，为多种规划方案提供了可能，因此需编制前期研究对原有指标进行深入分析以确定优选方案，为规划设计条件书提供依据。为规范经营性用地出让工作，不少地方探索在地块出让前进行规划前期研究编制，旨在进一步明确地块的控制指标，优化城市环境，完善城市功能，提升公共服务水平。本文对前期研究编制方法进行探索，明确前期研究的适用范围、技术路线、编制内容、成果要求。并通过对绍兴袍江新区某地块开展实证研究，检验方法的可操作性，提升其推广价值，为规划前期研究编制导则的制定及相关地块的出让提供参考。
地块出让 规划前期研究 规划评估 规划设计条件 编制方法
彭俊 戚益朵 曹鼎臣 封琰 杨伟良 陈青 胡亚芳 谷正才
绍兴市城市规划设计研究院
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）