新型住房制度下瑞典住房体系的构成、特征与启示
目前，我国正在加快建立"多主体供给、多渠道保障、租购并举"的新型住房制度，但是在推进过程中，受到较多的阻力，实施效果不甚理想。长期以来，瑞典在住房体系建设过程中，充分体现了"多主体供给、多渠道保障、租购并举"发展理念，对于新型住房制度的构建大有裨益。为此，本文基于瑞典实地培训考察的基础上，系统梳理瑞典住房保障体系和住房市场体系的构成，总结分析瑞典住房体系存在平等供应、房住不炒，租购并举、租金管制，机构主导、建管一体，强调生态、重视环保，成本高企、供应紧张的五个特征，并结合当前我国新型住房制度建设存在供给主体单一、保障渠道有限、租购严重失衡的突出问题，建议下一步住房保障体系要扩面提质，丰富保障性住房类型、发展共有产权住房，完善保障性住房机构、提升建设管理水平；住房市场体系要重租优购，加强住房租赁市场监管、发展住房租赁企业，建立房地产市场长效机制、重视后期运营管理。
新型住房制度 瑞典 扩面提质 重租优购
罗异铿
广东省城乡规划设计研究院
国内会议
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）