城市商业需求与供给的空间错位研究--以长沙市都市区为案例
随着新兴商业模式的迅猛发展，传统实体商业服务业设施受到了较大的冲击，一些城市和地区出现了总量过剩、供需错位、规划统筹不足等问题，本文以长沙市都市区为案例，针对城市内部商业规模分布不均衡导致需求与供给的空间错位问题，利用空间错位指数(SMI指数)分析法，从商业中心和一般商业单元两个角度发现了长沙市都市区商业规模的需求与供给存在整体低程度但局部区域高程度的空间错位现象，并进一步分析了29处商业中心中，商业规模需求与供给的空间错位存在非理性商业开发等多个原因；在106个一般商业单元中，商业规模需求与供给的空间错位存在城市重要功能导向等多个原因，最后提出调整优化的相关建议，有利于从城市规划角度维持城市商业规模需求与供给的平衡，从而构建商业健康城市。
城市商业规模 空间错位 长沙市 商业中心 一般商业单元 SMI指数
杨宇民 孙敏 左苏华 郑华 廖婧茹
长沙市规划勘测设计研究院 广西大学
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）