低等级、形态特殊历史建筑保护利用路径探索--以深圳观澜碉楼为例
碉楼是我国中西文化交融的历史产物，是研究客家文化、粤东南近代建筑史最直接、最有价值的财富。深圳观澜现有碉楼140余座，分布着深圳规模最大、保存最完整的碉楼群落，但由于保护等级低、建筑形态特殊等原因，大多数碉楼被闲置或因年久失修损毁，未得到良好的保护利用。同时，伴随快速城市化，部分碉楼被划入城市更新范围，是保护还是拆除，究竟如何保护、凸显价值，成为摆在观澜碉楼面前的难题。本文从碉楼面临的实际困境出发，借鉴开平碉楼保护利用经验，从强化制度建设、加强全流程技术管理、落实指标管控、扩大价值影响、创新利用模式、提升区域品质、促进多元保障等方面探索低等级、形态特殊历史建筑的保护利用路径，观澜碉楼保护与文脉传承谋划方向。
区级不可移动文物 活化利用 存量开发 历史建筑价值评估
范欢
深圳市龙华区发展研究院
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）