多样性视角下上海多伦路历史街区更新困境
从简·雅各布斯提出的街区多样性视角出发，分别从街区功能混合、街坊与道路尺度、建筑多样化、街区人流量四个方面对上海多伦路历史街区物质空间现状进行调研与详细分析，得出多伦路街区在前三方面虽有不尽如人意之地，但基本能够满足街区多样性需求。然而，在反映街区多样性最重要的人流量指标方面，游客旅游与居民生活的对立却造成了街区人流少、总体活力度低，难以达成政府期望定位的困境：在主街上，旅客流量完全无法与同期开发的新天地、田子坊等相比且与当地居民存在严重的行为互扰和活力隔离，无法产生区域连带发展效应，因而会造成活力度缺失的恶性循环；街区西南部原居民虽然在日常起居中贡献着市井生活独特的活力，但这种活力由于地处濒临拆迁的环境较差地块，是不可持续的，并且与政府对多伦路街区的"高端雅文化"定位相悖。接着分析街区活力度不足困境产生的主要原因是一期改造中政府主导的改造方式和目标定位存在偏差。最后结合现状梳理优劣势，总结国外经验，依旧从街区多样性视角的四个方面试图对未来多伦路街区再开发提出合理的改进建议和措施。
街区多样性 多伦路 历史街区 活力缺失 更新困境
周云洁 汪舒
上海市城市规划建筑设计工程有限公司 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）