广州城市更新"混合改造"模式探索--以越秀区南洋电器厂及周边旧城更新项目为例
为加快城市更新改造进度，推动广州实现"老城市新活力"，实现高质量发展，根据广州市委、市政府工作部署，越秀区政府选定南洋电器厂及周边旧城片区作为试点项目研究旧城连片更新，将广州现有的两种更新改造模式，即"全面改造"与"微改造"相结合，将国有旧厂用地与周边旧城用地相结合，以破解旧城改造难、盘活难的问题，意图形成可复制、可推广的旧城连片改造经验。经过政府主导、多方参与的实践和研究，并借鉴上海等其他城市经验，广州提出了本地更新改造的新模式："混合改造"模式。文章简要分析南洋电器厂及周边城市更新项目的背景和实际情况，深入剖析该项目的规划设计要点、更新实施路径和政策创新运用等内容，并以该项目的实践经验出发，从多个视角探讨"混合改造"模式应用的重点问题，以期能为广州推进旧城连片更新改造提供一定的基础、参考和借鉴。
广州 城市更新 混合改造 旧城更新 规划引领
赵琳
广州市城市规划设计有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）