基于需求调查的老旧小区改造优先级评价研究--以武汉市硚口区为例
基于需求层次理论，结合武汉市"以政府为主导，以民生为导向"的老旧小区改造特点，基于民生需求调查构建老旧小区改造优先级指标体系，并以武汉市硚口区"十四五"期间计划改造的160个老旧小区作为研究样本，采用层次分析法、TOPSIS模型和GIS技术，对研究对象的实际改造需求进行量化研究。结果表明：①待改造小区中实际民生改造需求自东南区域向西北区域逐级递减；②改造需求特别强烈和强烈的老旧小区呈高度集聚分布，位于区域东南部；改造需求一般和较低的老旧小区呈相对零散分布，位于区域中部和西北部。在上述评价结果基础上，结合片区统筹治理理念，综合老旧小区改造内外因素依次划分为历史文化传承类、城市形象提升类、连片民生改善类和零散民生保障类四个改造阶段，旨在为合理有序推进老旧小区改造提供一定的参考与建议。
老旧小区改造 需求层次理论 优先级 指标体系
屠商杰 魏鹏 彭阳 罗吉
华中科技大学建筑与城市规划学院 武汉市土地利用和城市空间规划研究中心 武汉市土地利用和城市空间规划研究中心,空间规划研究部
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）