容积率管控思维下多元利益平衡更新策略研究--以佛山市某村更新改造为例
伴随以人民为中心的城市发展理念不断深入推进，为满足人民日益增长的美好生活需要，城市发展逐步进入高质量发展阶段，解决城市中绿地空间匮乏、公共服务设施紧张、生活品质差等问题成为首要问题。在国土空间规划体系"约束指标、分区准入"理念引领下，结合城市更新对城市空间重塑的发展机遇，容积率管控成为解决存量城市高质量发展的首要途径。本论文以佛山市某村城市更新为例，以容积率为主要管控手段，探索"建筑面积—人口数量—公共空间"的联系关系，通过建立相应数学关系模型，寻找"政府—开发主体—村民"多元利益的平衡点，形成一种良性的政策机制，调节住宅、公服空间和公共设施等占比，提升存量时代城市中公共空间品质和人民生活水平。
存量时代 容积率 城市更新 多元利益平衡
袁云飞 岳晓琴
广州市城市规划设计有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）