消费者行为影响下西安市小寨商圈大型零售商业空间变化研究
本文首次从消费者行为变化的动态视角出发，以西安市小寨商圈大型零售商业为例，首先总结出消费者行为的六大变化即消费心理变成熟、消费需求层次与结构上升、消费目的转向无目的化和多元化、消费渠道增多、非消费行为的诉求增大、出行方式转向以公共轨道交通为主，并从商业空间分布、规模和其他功能空间三方面分析出商业空间分布重心向地铁站域靠近、商业总规模增加但人均规模和使用规模缩减以及其他功能空间品质提升的变化特征，由此得出大型零售商业存在商业空间运行效率不高、商业功能和其他功能空间与消费者行为相悖等问题。在此基础上，提出了商业规模需动态调整、商业空间需集聚分布、商业功能需趋向体验化、商业空间品质需提升等优化建议。
动态 消费者行为 商业空间 变化
李小林 陈晓键 汪海洋
天津市城市规划设计研究总院 西安建筑科技大学 AECOM艾奕康(天津)工程咨询有限公司
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）