面向创新型产业的工业用地规划管理优化策略研究
创新型产业是"制造"到"制造+"产业链空间一体化产生的新业态，顺应了产业高质量发展的时代需求，是我国产业发展重要战略方向，与传统制造业相比，其空间需求也产生了明显变化，主要表现在从单一厂房到多功能空间、从功能分区到功能交织、从基础型配套到共享型精细化配套、从单一空间使用主体到多主体组合的需求转变。本文分析认为工业用地是承载创新型产业发展的适宜载体，但其在用地分类内涵、用地规划建设指标、用地供给方式、用地使用规则上，均难以满足创新型产业发展需求。进而以传统工业用地规划管理体系和内容为基础，提出面向创新型产业发展的规划管理优化策略，促进产业用地精细化管理，包括创新工业用地分类体系、更宽松的配套和更具弹性的功能管理、契合新业态的规划指标优化，房地结合、周期灵活的产业空间供给，多元措施引导积极空间营造等方面。
创新型产业 工业用地 优化策略 规划管理
吕峰 刘松龄
广州市城市规划勘测设计研究院政府规划编制部
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2021-09-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）